第二家园常见问题

  • 5 years ago
  • MM2H
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办理移民移居不是一件简单的决定,所以在您要决定办第二家园时肯定会有好一些疑问让您困惑。以下是一些我们经验中常常被客户问及关于第二家园身份的疑问供您参考:


马来西亚第二家园是移民身份吗?

马来西亚第二家园并不算是移民,而是一个10年并可更新的居住身份。相比起其他国家的真正移民身份其中区别就是第二家园身份没有公民投票权、没有当地居民身份证、没得享受所有公民的政府福利。也因此比较起其他移民国家身份,第二家园身份更为自由,因为没有高昂及由风险的投资资金、没有最低居住期限限制、没有居住地点限制、也可享受部分公民福利。


申请第二家园身份,会影响我目前的国籍吗?

完全不会。第二家园身份只是一个长达10年的自由往返签证。无需放弃本国的身份,不会影响目前本国的公民权。


第二家园身份不是移民身份那有何意义?

第二家园是个喜欢马来西亚居住环境,无负担,无风险的一个享受侨外生活身份。无需您马上取舍国内的生意和生活圈。可以随时来度假避寒避暑居住两三个月也可以,三五年后退休了才来长居两三年,想老家又可随时无顾虑的回去。自由无后顾之忧。


我只会普通话(中文)不会英语也不会马来语,我能在马来西亚生活吗?

绝对没问题,华人人口占了人口的23%,所有城市地区都有本地华人做生意和生活。本地华人不止能普通话沟通,同时也能与其他方言如粤语、闽南语、客家话沟通。中文字的招牌、报刊杂志、收音机电台、电视台、非常普遍。人民基本上友善热情,路上随便都可以找到本地华人帮忙翻译英语或马来语。


小孩若超过21岁了能加入吗?

小孩年龄若超过21岁了不能被纳入您的家庭申请。必须额外独立申请。


小孩今年20岁,明年就21岁了怎么办?

小孩若20岁,目前第二家园部门还是允许小孩的第二家园签证根据目前护照到期年限。之后就不能在延续。


第二家园身份可以在这里生小孩吗?

可以,但小孩依然是跟父母的国籍。可在当地的本国领事馆办理小孩的身份


第二家园制定的30万/15万马币什么时候可以取出?

50岁以下者存的30万马币满一年后根据指定条件下可以申请取出其中最高15万马币。

50岁以上者存的15万马币满一年后根据指定条件下可以申请取出其中最高5万马币。

剩余的15万马币/10万马币一直存到要放弃此身份为止。


什么条件可以申请取出部分定存?

贴上第二家园签证日开始计算满一年后,根据批准函上所指定的4项条件就是在马来西亚 1. 买房子 2. 买车 3. 小孩的学费 4. 医疗费用。此四项在马的消费可以合计。


第二家园的定存安全吗?

安全。所要求的定存是存在您个人或者夫妻联名的银行户口下。所有银行都受马来西亚国家银行监管和保障里面的存款。


所存的定期存款有利息吗?

有。目前利息大概在 3.0% – 4.0%。利息每年结算。


第二家园身份需要买什么样的房子?

第二家园身份并没有需要买房子。买房子也并不会获得第二家园身份。部分商家会包装把第二家园身份包装进买房的配套内,但并非代表买房子就一定会获得第二家园身份。还是需要通过第二家园部门的审核才能获得此身份。根据2014年新制定的条例,大部分城市限制外国人买房的最低价格为100万马币。


租房子有最低限制吗?

没有,您可以租任何价格的房子。


有了第二家园身份我就可以随便买本地人买的房子?

不。和以上所提到的一样,第二家园身份与买房是两回事。外国人必须根据马来西亚房务部的规定。例如: 吉隆坡限制最低100万马币、雪兰莪200万、马六甲有地房产100万/公寓楼50万、霹雳州35万马币等等。(不同城市有不同城市的规定,大部分为100万马币以上)。另外外国人身份也不可买马来土族保留地和农业地。


能买二手房产吗?

除了雪兰莪州以外,其他城市都能买。同时也能买拍卖屋。


能买期房吗?

能。而且期房目前是中国投资者的最爱。


能申请马来西亚银行的房贷吗?

能,但必须根据个别银行的条件和评估您个人资料及该房产价值而定。一般能贷款6成。


第一次在国外买房子,会被欺骗吗?

基本上不会。马来西亚政府严厉管制房产代理。房子买卖代理需要有执照,买卖合约都需要经过律师和政府土地局审批。买卖程序也有固定的标准。


马来西亚有限制购买量吗?

没有。可以无限量购买根据指定条件的房产。


马来西亚房产与中国有何区别?

最大区别就是马来西亚房产有永久产权及99年产权。马来西亚房产增值空间大,增值速度不比国内快,但平稳。


第二家园身份可以工作吗?

五十岁以上参与者可在特定技术领域例如:医生、工程师、大学教授等领域兼职工作每周不超过20小时。其余参与者不被允许打工。第二家园身份允许参与者开公司担任董事一职。


可以在马来西亚开公司吗?

可以。但绝对要遵守马来西亚的法律和规格。


马来西亚政府对外国投资者有优惠吗?

有。特定区域对特定领域有免税措施。


马来西亚值得投资生意吗?

马来西亚与中国生意往来非常频密,双方邦交已超过45年。至于做生意,数量肯定不能和中国国内相比。毕竟马来西亚只有不达3,000万人口,人口不足中国的一个省。但有意思开拓东南亚市场,马来西亚绝对是值得考虑的一个中心点。


小孩可以在马来西亚上学吗?

可以,马来西亚学校选择多。主要分为政府公立学校和私立学校。私立学校大部分为英国制,其次有澳大利亚、美国、加拿大、德国、法国、台湾、阿拉伯、等等。文凭普遍受全世界大学承认。是小孩冲出国际的一个跳板。


小孩可以在马来西亚公立学校就读吗?

可以,但必须视该学校是否有空位而定。政府首先保留位子给本地公民,其次才接收外国学生。马来语是马来西亚国语,所以是必学语言。


第二家园身份可以到政府医院就医吗?

可以,但会有外国人的收费。价钱相比起私立医院便宜。


医院有华人医生吗?

大部分医院特别是私立医院都会有华人医生与护士。位于吉隆坡也有一所同善医院是一所著名的中西医合拼大医院。


马来西亚医院如何收费?

一般小病如:伤风、感冒、咳嗽、发烧之类的都到普通诊所。费用大概在50元马币左右,含看诊费和药。严重疾病需要动手术一般上用医疗保险承担。

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